Price / 30坪の解体費用

30坪の家の解体費用（松山市）【2026年版】

延床30坪（約99㎡）は、松山でもっとも標準的な戸建て住宅の規模です。当社には木造2階建て・約30坪を約100万円で解体した公開事例があります。

木造・延床30坪（約99㎡）の解体費用の目安

約98万円〜 152万円

税別・建物本体の解体費用。ブロック塀・庭木・残置物などの付帯工事は別途。

算出方法：当社設定の木造坪単価3.1万〜4.6万円/坪に、建物規模による係数を加味（2階建て・標準的な立地の場合）。

30坪の解体で知っておきたいこと

当社の公開事例（木造2階建て・約30坪約100万円 ≒ 坪あたり約3.3万円）は、このページの目安レンジ（98万〜152万円）の下寄りの実例です。庭木・塀・残置物などの付帯が少ないほど、レンジの下限に近づきます。

当社事例

解体費用 約100万円

第三者サイト「解体無料見積ガイド」掲載の当社事例。写真は当社の施工風景（イメージ）。

同じ30坪でも、塀や庭木の量・残置物の有無・道路条件によって金額は変わります。

まずはお住まいの条件でシミュレーターをお試しください。

廃棄物の処分に仮設・諸費用を合わせると、総額の半分以上を占めるのが解体工事の一般的な構造です。現場での分別を徹底するほど処分費を抑えられるため、分別解体の丁寧さがそのまま価格に効いてきます。当社は自社で収集運搬・処分まで行うため、この部分のムダを抑えられます。

家財・残置物が多い：処分費が別途かかります。ご自身で片付けるほど安くなります。
地中埋設物：解体後の地中から古い基礎・浄化槽・井戸・ガラなどが出てきた場合、撤去費用が追加になります（見つかった時点で写真つきでご報告し、ご相談のうえ進めます）。
アスベスト含有建材：2006年9月以前に建てられた住宅の屋根材・外壁材には石綿含有建材が使われていることがあります。法令に基づく事前調査を行い、必要な場合は適正な処理費用を見積りに含めます。
重機・トラックが入りにくい立地：前面道路が狭い、隣家と密着しているなどの場合、手作業（手壊し）が増えるため費用が上がります。

「見積りより高くなった」を防ぐために

当社は現地調査の段階で増額の可能性がある項目を洗い出し、見積書に「増える可能性とその条件」を明記します。着工後の追加請求で驚かせないことをお約束します。

補助金で実質負担を抑えられる場合があります。松山市の老朽危険空家除却事業は、対象になれば補助対象経費（税抜）の4/5・上限100万円（島しょ部160万円）。ただし交付決定前に契約すると対象外です。契約前にまずご相談ください。→ 補助金について詳しく